第十一章　土地承包经营权

第一百二十四条　农村集体经济组织经营体制

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

条文参见

《农村土地承包法》第3、12、18条

第一百二十五条　土地承包经营权

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

条文参见

《土地管理法》第14条；《农村土地承包法》第2、16－17条

第一百二十六条　承包期

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

第一百二十七条　土地承包经营权的设立与登记

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。

理解与适用

土地承包经营合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

条文参见

《农村土地承包法》第21、23条

第一百二十八条　土地承包经营权流转

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

条文参见

《农村土地承包法》第32－34、37、39－42条

第一百二十九条　互换、转让登记

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第一百三十条　承包地调整

承包期内发包人不得调整承包地。

因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。

条文参见

《农村土地承包法》第27－28条

第一百三十一条　承包地收回

承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。

条文参见

《农村土地承包法》第26条

第一百三十二条　承包地征收补偿

承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。

理解与适用

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

条文参见

《土地管理法》第47条；《农村土地承包法》第16条

第一百三十三条　其他方式的承包

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

条文参见

《农村土地承包法》第49条

第一百三十四条　国有农用地承包

国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。

条文参见

《土地管理法》第15条第1款